Crédito hipotecario para colombianos en el extranjero (Canadá)

No es indispensable. Aceptamos permiso de trabajo (work permit), residencia permanente o ciudadanía canadiense. Lo que importa es que tengas T4 o NOA validable con ≥12 meses de declaraciones en Canadá.

Sí, es uno de los documentos más fuertes. El NOA es el equivalente canadiense del 1040 estadounidense: muestra tu ingreso anual ya validado por la CRA. Con NOA + un T4 reciente es suficiente para precalificar.

Aproximadamente 100,000+ colombianos en Canadá, concentrados en Toronto (la más grande), Montreal y Vancouver. La mayoría busca vivienda destino en Medellín, Bogotá, Cali o la Costa (Cartagena, Santa Marta).

Siempre en dólares (USD). Aunque compruebes tus ingresos en dólares canadienses, tu crédito y tus cuotas mensuales son en dólares, lo que te da certeza frente al tipo de cambio.

Con los documentos que ya tienes: tu formulario T4, el Notice of Assessment de la CRA, talones de pago y estados de cuenta bancarios. Revisamos tu caso y te indicamos qué aplica.

No para iniciar. Precalificas y avanzas la mayor parte del proceso a distancia, con tu asesor acompañándote.

Tasa anual en dólares del 22%, plazo de hasta 10 años con cuotas fijas mensuales en dólares. Financiamos hasta el 70% del valor del inmueble.

El valor máximo que te podemos financiar dependerá de tus ingresos, sin embargo, el crédito máximo es de USD 100,000 (aprox. COP 400,000,000).

Tu cuota incluye seguro de vida y seguro de daños al inmueble, brindándote tranquilidad durante toda la vigencia del crédito.

No, evaluamos tu capacidad de pago con tus ingresos en el exterior, sin depender de tu historial en DataCrédito ni en las centrales de riesgo colombianas.

No, no requerimos un estatus migratorio específico en tu país de residencia. Lo importante es que puedas comprobar tus ingresos mensuales.

Aceptamos ingresos formales e informales. Si tienes un negocio propio, analizamos caso por caso, lo importante es que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos y el promedio mensual que recibes.

Sí, puedes solicitar el crédito con un familiar. Puedes sumar sus ingresos y acceder a un mayor crédito.

Todo el proceso es 100% digital, por lo que puedes gestionar tu crédito y la compra de tu vivienda sin viajar a Colombia. Simplemente debes nombrar un representante en Colombia para el proceso de escrituración.

Contamos con desarrollos disponibles en las principales ciudades: Medellín, Bogotá, Cali, Barranquilla, Cartagena y más. El portafolio crece constantemente, consulta con un asesor para conocer las últimas opciones disponibles.

Trabajamos principalmente con desarrollos nuevos de nuestro portafolio de aliados. Contáctanos para validar si el inmueble que te interesa califica para el financiamiento.

Las cuotas son fijas en dólares durante todo el plazo del crédito, lo que te da certeza y protección ante la variación del tipo de cambio.

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización. Esto te ayuda a reducir el plazo del crédito y el costo total.

Puedes comenzar simulando tu crédito en nuestro sitio web o contactando directamente a uno de nuestros asesores por WhatsApp o correo electrónico. El proceso es 100% digital y sin compromisos.